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Modernster Komfort in historischen Mauern
Das in der Nähe des Schlossparks Sanssouci von Potsdam gelegene Ensemble „Parc du Bois“ besteht aus zwölf Gebäuden in traditioneller Klinkerbauweise, die zwischen 1890 und 1894 anlässlich des Ausbaus des Garnisonsstandortes errichtet worden waren. Berner Group hat das Gebäude umfassend saniert und mit hohen Fensterfronten, Terrassen, Wohnbalkonen und transparenten Dachgalerien versehen. Die insgesamt 170 Wohnungen zwischen 47 und 180 Quadratmetern haben zum Teil Loft-Charakter oder sind als Penthäuser konzipiert.
Der „Parc du Bois“ liegt im Norden von Potsdam, nur einige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt. Zu den Parkanlagen von Schloss Sanssouci sind es nur wenige Gehminuten, rund um das Areal befinden sich Gärten, Parks und Alleen.
Das denkmalgeschützte Gesamtobjekt umfasst ein ca. 35.000 qm großes Parkareal mit einem wertvollen, zum Teil 100-jährigen Baumbestand, dem das Objekt seinen Namen verdankt: "Parc du Bois". Die Liegenschaft ist mit 12 Gebäuden bebaut, errichtet Ende 19. Jahrhunderts. Das aus vier Parzellen bestehende Grundstück wird in 29 eigenständige Grundstücke geteilt. Es entstehen exklusive Eigentumswohnungen (z.T. mit Loft-Charakter), Penthäuser bzw. Dachstudios, einzigartige Atriumhäuser sowie zwei frei stehende Einfamilienhäuser. Durch Bau einer Tiefgarage und Ausweisung von Stellplätzen auf einzelnen Parzellen werden ausreichend Parkmöglichkeiten für die Erwerber geschaffen.
Das Areal liegt am Voltaireweg, der einst als historischer "Königsweg" die Verbindung zwischen dem "Alten Garten" in Sanssouci und dem "Neuen Garten" am Heiligen See herstellte. Heute ist der "Parc du Bois" ein wesentliches Bindeglied für die Grünvernetzung der Potsdamer Innenstadt mit dem Schloss Sanssouci. Zu zwei Seiten ist das Parkgelände eingefasst durch "Bandparks" des historischen Gartenkünstlers Lennè, die Bestandteil des Weltkulturerbes sind. Integriert in einen weiträumigen Freiraumverbund bietet das geschichtsreiche Parkareal den Bewohnern der verschiedenen Wohngebäude weitläufige Freiflächen zur individuellen Nutzung - als wesentliche Grundlage zur persönlichen Identifikation mit "ihrem" Park.
Der Standort Potsdam gilt mit einem historischen Stadtzentrum, seinen Schlössern, Parks und Gartenlandschaften als europaweit einmaliges kulturelles Kleinod. Wer hier wohnt, genießt als Umfeld eine einzigartige Seen- und Kulturlandschaft, die zur Freizeitgestaltung im Grünen und am Wasser einlädt. Als UNESO Weltkulturerbe ist die einst von Künstlern, Königen und Kaisern erschaffene Kulturlandschaft heute weitgehend geschützt. Dennoch ist die Metropole Berlin von Potsdam zum Greifen nah. Mit dem Regionalexpress ist man in weniger als 20 Minuten am Bahnhof Zoo, mit dem Auto ist Berlins Zentrum in 30 bis 40 Minuten erreichbar.
2-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 47 qm bis 99 qmKaufpreis: € 178.751,-- bis € 280.194,-- | |||
Der Kaufpreis für einen Außenstellplatz beträgt € 9.800,-- und für einen Tiefgaragenstellplatz € 18.900,--.
Der Kaufpreis für eine Einbauküche beläuft sich auf € 3.000,--.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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