PENTHAUS MIT ZWEI DACHTERRASSEN ERSTBEZUG AM BOULEVARD

Wohnbeispiel

Bad Beispiel

Beispiel Schlafbereich

Innenhof

Grundriss

Objekt ID:	4.7.2 CCM
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	3,0
Wohnfläche:	115,00 m²
Nettokaltmiete:	€ 1.695,00
Nebenkosten:	€ 270,00
Kaution:	€ 5.085,00
Courtage:	2,38 NKM inkl. MwSt.
Stellplatz:	ja
Terrasse / Balkon:	ja

Objektbeschreibung

Beratung und Besichtigung am Samstag, 13:oo bis 15:oo Uhr
Europa Allee 41 (Boulevard), 60327 Frankfurt-Europaviertel

Das Wohnkonzept CITY COLOURS ist ein elegantes Stadtquartier für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. Mit der geradlinigen Architektur und durchdachten Grundrissen sowie hochwertigen Ausstattung repräsentiert CITY COLOURS das Life-Style-Wohnen am neuen Boulevard.

Die hochwertige Fassade von CITY COLOURS präsentiert sich stilvoll und verbindet zeitgemäße Architektur mit dem internationalen Flair des Boulevards.

Das Gebäude CITY COLOURS befindet sich auf einem landschaftsarchitektonisch gestalteten Grundstück. Die Balkone und Terrassen öffnen sich überwiegend nach innen in den ruhigen und begrünten Innenhof, sowie zu den eleganten Stadtvillen CITY COLOURS mit Eigentumswohnungen.

Es entsteht ein mediterranes Lebensgefühl mitten in der City aus Ungestörtheit sowie Stadtnähe und macht CITY COLOURS zum idealen Wohnkonzept für anspruchsvolle Menschen, die nichts von getrennten Lebenswelten halten.

CITY COLOURS bietet moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissvarianten und einer hochwertigen Ausstattung. Zahlreiche Wohnungen bieten den begehrten Blick auf die Frankfurter Skyline.

Die Gebäude von CITY COLOURS wurden in einer energieeffizienten Bauweise errichtet und tragen durch die entsprechende Wärmedämmung und effizientere Heizung zu einer Reduzierung der Energiekosten bei.

Wohnen im Trend der Zeit, citynah und grün - CITY COLOURS am neuen Boulevard.

Ausstattung

Beste Lage am Boulevard im Europaviertel
Neubau-Erstbezug
Energieeffiziente Bauweise
Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
Überwiegend bodentiefe Fenster
Rollläden
Einbauküchen in allen 1-bis 2-Zimmer-Wohnungen
Sonderpreise für Einbauküchen bei namhaften Küchenanbieter
Schicke Badezimmer mit Handtuchheizkörper
Wohnungen mit 2 Badezimmern*
Wohnungen mit zusätzlichem Gäste-WC*
Abstellraum in der Wohnung*
Raumhöhen von ca. 2,70 Meter
Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
Kabelfernsehen inkl. Internetflatrate
Videogegensprechanlage (Colour)
Balkone, Terrassen sowie große Dachterrassen*
Skylineblick*
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Keller und Fahrradräume
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker)
Ideale Verkehrsanbindung

* je nach Wohnungstyp

Nebenkostenvorauszahlung: ca. Eur 2,35/m²
Kaution: 3 Monatskaltmieten (als Bankbürgschaft möglich)
Tiefgaragenplatz: Eur 95,00/mtl.

Lage

Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist die neue Stadt in der Stadt. Sie bringt die Menschen zusammen. Wohnen, arbeiten, essen und trinken, einkaufen, erleben. Alles, was man braucht und liebt. In einer neuen Stadt in der Stadt: Am Boulevard im Europaviertel.

Das Wohnen am Boulevard erfüllt das Bedürfnis nach Gleichzeitigkeit der Ereignisse. Ein Mix aus Spannung und Entspannung, erlebnisorientiert aufeinander abgestimmt. Der 60 Meter breite Boulevard dreht die gewohnten Verhältnisse um. Der Flanierteil dominiert mit weitläufigen Baumalleen und einzigartigem Flair. Frankfurt, die kleine Metropole, kann nun mithalten mit den Prachtstraßen großer europäischer Städte wie London oder Paris mit dem Boulevard im Europaviertel.

Wohnen und Arbeiten als perfekte Symbiose von Geschäfts- und Privatleben, nur wenige Meter voneinander entfernt. Wer am Boulevard wohnt, lebt mitten in einer pulsierenden Stadt und kann sich gleichzeitig in die Ruhe der neuen Wohnquartiere zurückziehen. Und hat eine neue Adresse: eine der unverwechselbarsten Straßen Frankfurts.

Schnell am Ziel
2 Gehminuten zur Messe
8 Gehminuten zum Hauptbahnhof
5 Autominuten zur Alten Oper
9 Autominuten zum Palmengarten
15 Auto- bzw. S-Bahnminuten zum Flughafen
1 S-Bahn Station zum Hauptbahnhof
3 S-Bahn Stationen zur Hauptwache

Sonstiges

Dieses 3-Zimmer-Penthaus kann als eins der Schönsten im Wohnkonzept CITY COLOURS bezeichnet werden. Die Raumaufteilung ist ideal. Dieses Penthaus verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Spiegel ausgestattet ist. Waschmaschine und Trockner können Sie im Bad anschließen. Bei den Sanitärelementen handelt es sich um die Design-Serie 2 von Philippe Starck. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Küche wurde offen in den Wohnbereich konzipiert und bietet ausreichend Platz, eine Einbauküche Ihrer Wahl harmonisch zu integrieren. Vom Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine der weitläufigen Dachterrassen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die zweite Megadachterrasse, die zum Verweilen einlädt. In dieser eleganten Wohnetage "schweben" Sie über den Dächern der Stadt. Bei Bedarf können Sie einen TG-Stellplatz für eine Monatsmiete von EUR 95,-- anmieten.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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