EINFAMILIENHAUS -KLASSIKER 107 IN OBER-ERLENBACH

Ansicht 1

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Objekt ID:	EFH-107BH
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	4,0
Wohnfläche:	107,00 m²
Grundstücksfläche:	287,00 m²
Kaufpreis:	€ 235.975,00
Courtage:	Keine Käuferprovision
Terrasse / Balkon:	ja

Objektbeschreibung

Mit diesem massiv erbauten Einfamilienhaus Klassiker 107 mit ca. 107 m² Wohn- / Nutzfläche können Sie jetzt sicher gebaute Qualität erwerben. Die von uns verarbeiteten Materialien bei diesem Einfamilienhaus werden von führenden deutschen Herstellern bezogen und von regionalen Handwerksunternehmen verarbeitet. Im Hauspreis enthalten ist der bundesweit einmalige Hausbauschutzbrief mit Fertigstellungsversicherung, Gewährleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht-, Bauwesenversicherung, Arbeitslosenversicherung, Baugrundgutachten, Blower-Door-Test, uvm.


Das Haus oder auch ein anderes Hausmodell aus unserem Sortiment kann jederzeit auf einem anderen Grundstück erstellt werden.
Es handelt sich hierbei um schlüsselfertige Massivbauhäuser. Wahlweise auch als Ausbau- oder Selbstbauhaus.
Es können auch noch individuelle Wünsche eingebracht werden seitens der Ausstattung und auch der Haustechnik.

Energiesparhäuser liegen im Trend. Immer mehr Bauherrn koppeln sich durch konsequente Ausnutzung moderner Technik wie Brennwert-Thermen, Solar-Energie und Wärmepumpen von der Kosten-Expolsion auf den Öl- und Energie-Märkten ab. Begründet wird das auch durch die interessanten Kredit-Konditionen der KfW-Bank für Energiesparhäuser.

Bereits seit 2005 bieten wir Energiesparhäuser nach den KfW Richtlinien E40 und E60 an. Die meisten der 34 massiv gebauten Typenhäuser des Unternehmens lassens ich in einer Energiespar-Variante realisieren. Lassen Sie sich eingehend von unserem Team über energiesparendes Wohnen beraten.

Ausstattung

Komplett ausgestattet Neubauhaus. Der Preis beinhaltet alle Arbeiten, außer Maler- und Bodenverlagsarbeiten.
Unsere Zusatzleistungen entnehmen Sie bitte der separaten Beschreibung. Grundrisse sind diesem Expose beigefügt.

Das Haus mit Keller und Grundstück (inkl. Nebenkosten -geschätzt-) beläuft sich auf
EUR 265 875,00.

- Keller optional möglich
- Garage optional möglich

Lage

Alles ist vor Ort vorhanden!

Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Sie ist sowohl Kur- und Fremdenverkehrsstadt als auch bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Frankfurt Rhein Main sowie beliebter Wohnort. Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entfernt: Bad Homburger Kreuz A5/A3/A661.

Der Bahnhof bietet S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Friedrichsdorf sowie Verbindungen mit der Taunusbahn in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allgemeinbildender Schulen, Berufschulen, Fachschulen, Einrichtungen der Jugend- und Altenhilfe sowie im Gesundheitswesen. Das Naherholungsgebiet "Taunus" mit den ausschweifenden Wäldern liegt direkt vor der Stadtgrenze.

VOLLERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK IN BAD HOMBURG - OBER-ERLENBACH und ein freistehendes Massivhaus in schlüsselfertiger Bauweise!

In individueller Umgebung von Einfamilienhäusern haben Sie die Möglichkeit, dieses schöne Haus in eine Baulücke in gewachsener Umgebung zu bauen Zu Fuß erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Restaurants oder den Feldrand. Ein seltenes Angebot.

Sonstiges

Nutzen Sie unseren professionellen und unabhängigen Baufinanzierungsservice und lassen sich durch den Dschungel an staatlichen Förderungen helfen. Wir erarbeiten für Sie in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Baufinanzierung für Ihr Traumhaus. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind auf den Kaufpreis hinzuzurechnen.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.