MASSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER LAGE VON HOFHEIM-DIEDENBERGEN

Ansicht 1

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Objekt ID:	DHH-128-HO
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	5,0
Wohnfläche:	128,00 m²
Nutzfläche:	5,00 m²
Grundstücksfläche:	300,00 m²
Kaufpreis:	€ 321.390,00
Courtage:	Keine Käuferprovision
Terrasse / Balkon:	ja

Objektbeschreibung

Mit diesem massiv erbauten Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohn- / Nutzfläche können Sie jetzt sicher gebaute Qualität erwerben. Die von uns verarbeiteten Materialien bei diesem Einfamilienhaus werden von führenden deutschen Herstellern bezogen und von regionalen Handwerksunternehmen verarbeitet. Im Hauspreis enthalten ist der bundesweit einmalige Hausbauschutzbrief mit Fertigstellungsversicherung, Gewährleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht-, Bauwesenversicherung, Arbeitslosenversicherung, Baugrundgutachten, Blower-Door-Test, uvm.

Energiesparhäuser liegen im Trend. Immer mehr Bauherrn koppeln sich durch konsequente Ausnutzung moderner Technik wie Brennwert-Thermen, Solar-Energie und Wärmepumpen von der Kosten-Expolsion auf den Öl- und Energie-Märkten ab. Begründet wird das auch durch die interessanten Kredit-Konditionen der KfW-Bank für Energiesparhäuser.

Bereits seit 2005 bieten wir Energiesparhäuser nach den KfW Richtlinien E40 und E60 an. Die meisten der 40 massiv gebauten Typenhäuser des Unternehmens lassens ich in einer Energiespar-Variante realisieren. Lassen Sie sich eingehend von unserem Team über energiesparendes Wohnen beraten.

Ausstattung

Über 2,5 Etagen finden Sie hier ca. 128 m² Wohn- / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- / Essbereich mit ca. 32 m², die Küche, eine Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachstudio mit Abstellraum bietet nochmal ca. 30 m² Wohnfläche.
Schlüsselfertig ohne Teppich und Tapeten.

Optional ist natürlich das Haus auch mit einem Keller umsetzbar, auf Wunsch.

Kaufpreis inkl. Rollläden im gesamten Haus und Zisterne zum Auffangen des Dachflächenwassers.

Lage

Letzte Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet.

Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis in Hessen.

Geografische Lage
Hofheim liegt am Südrand des Taunus zwischen Wiesbadener (17 km westlich) und Frankfurter (17 km östlich) Innenstadt.

Nachbargemeinden
Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden.

Sonstiges

Nutzen Sie unseren professionellen und unabhängigen Baufinanzierungsservice und lassen sich durch den Dschungel an staatlichen Förderungen helfen. Wir erarbeiten für Sie in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Baufinanzierung für Ihr Traumhaus. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind auf den Kaufpreis hinzuzurechnen.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.