LADENFLÄCHE NÄHE HAUPTBAHNHOF SUCHT EINEN MIETER - ERSTBEZUG -

Aussenansicht

begrünter Innenhof

Beispiel WC

Beispiel Küchenzeile

Objekt ID:	605-1 MOS
Verfügbar ab:	01.06.2008
Räume:	1,0
Nutzfläche:	75,00 m²
Nettokaltmiete:	€ 1167,00
Nebenkosten:	€ 260,00
Kaution:	€ 4668,00
Courtage:	Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß in einem neuen und modernen Gewerbekomplex in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Ausstattung

Diese Gewerbefläche von ca. 74 m² kann als Ladengeschäft, aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden. Die Fläche kann nach Ihren individuellen Wünschen aufgeteilt werden. Eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von rd. 23 m² kann bei Bedarf mit angemietet werden (165,-- Eur/mtl.).

- Erstbezug
- Fußbodenbelag nach Absprache
- Doppelboden
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Kühlungssystem (Luftaustausch)
- Zu- und Abluft möglich
- Küchenzeile inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler (kein Herd)
- moderne Verkabelung
- moderne Deckenlampen oder schicke Deckenfluter
- Metallrolltor vorhanden
- hochwertige Sanitäranlagen
- Nutzung des begrünten Innenhofs ist möglich

Wie bei gewerblichen Flächen üblich, wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zzgl. des Mietpreises erhoben.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk. Das Straßenbild im Bahnhofsviertel ist vielfältig und lebendig. Hier gibt es zahlreiche Restaurants, Imbisse, Hotels, Lebensmittelmärkte und kleine Geschäfte.

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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