ELEGANZ WOHIN MAN SCHAUT - LUXUSMAISONETTE, WIE SIE SEIN MUSS

Schicke Raumaufteilung

BADEZIMMER 1

BESSER GEHTS NICHT

KÜCHE

BADEZIMMER 2

Grundriss Wohnen

Objekt ID:	501 NI M
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	3,0
Wohnfläche:	102,00 m²
Kaufpreis:	€ 229.000,00
Courtage:	5,95 % inkl. MwSt.
Stellplatz:	ja
Terrasse / Balkon:	ja

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonette wurde von den jetzigen Eigentümern luxuriös und hochwertig ausgestattet mit der Absicht, dieses Wohndomizil später selbst einmal zu bewohnen - entsprechend wurde sehr viel Wert auf eine hochwertige Innenausstattung gelegt.

Derzeit besteht die Wohnung aus zwei Zimmern mit 102 m² Wohnfläche, kann aber ohne großen baulichen Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung konzipiert werden.

Ausstattung

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Granit verlegt, das sehr große Wohn-Esszimmer lässt individuelle Einrichtungswünsche zu. Es ist eine große Dachterrasse vorhanden, von der man die wunderschön grüne Umgebung genießen kann. Es stehen zwei Tageslichtbäder in edelster Marmorausstattung und vergoldeten Sanitärdetails zur Verfügung. Die Fußböden sind mit einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Zur Bequemlichkeit wurden in diesem Badezimmer die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner berücksichtigt. Weiterhin wurde die Wohnung mit hochwertigsten Einbauschränken versehen. Ebenso edel wie hochwertig präsentiert sich die Küche aus weißem Lack mit einem Granittisch und natürlich auch passenden Fensterbänken. Die Einbauküche verfügt über alle elektrischen Einbautgeräte.

Die gesamte Wohnung wurde mit einer aufwendigen Elektroinstallation versehen (Bus-System). Auch an ein gutes Sicherheitsgefühl wurde bei der Konzeption der Wohnung gedacht: Es gibt eine Alarmanlage sowie einen Safe. Im Hinblick auf die immer höher werdenden Sommertemperaturen haben die Eigentümer vorgesorgt, es wurde bauseitig installiert, bei Bedarf eine Klimaanlage im Dachgeschossbereich zu installieren.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis Eur 8.000,--) sowie eine Garage (Kaufpreis Eur 10.000,--).

Lage

Die sehr gepflegte, kleine Wohneinheit befindet sich in einer beliebten Lage von Neu-Isenburg in Waldrandnähe. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet, das sich überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern in schöner grüner Umgebung präsentiert. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankfurter Flughafen als auch nach Frankfurt direkt.

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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