Millstatt, auf der Sonnenseite des Lebens

Halbinselförmig liegt der Kurort Millstatt im Millstätter See. Das Ortsbild von Millstatt ist geprägt durch die alten Habsburger Villen, das ehemalige Hochmeister Schloss und das Benediktiner Stift. Hier finden Sie eine vollständige städtische und touristische Infrastruktur die ganzjährig geöffnet ist sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Am östlichen Rand des Ortszentrums zwischen unterer und oberer Weinleiten liegt ein ca. 9.000qm großes Grundstück, das stark nach Süden geneigt ist. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sowohl über die untere als auch über die obere Weinleiten angefahren werden. Auf diesem Grundstück errichten wir 71 Wohnungen nebst Hotelinfrastruktur, bestehend aus Rezeption, Restaurant/Bistro, Indoor-Pool und Saunalandschaft. Die starke Hangneigung macht es möglich, die Wohnungen terrassenförmig in den Hang zu stellen, so dass die Gebäude weitestgehend nur eingeschossig sind und die darunter liegende Wohnung die Terrasse der darüber liegenden Wohnung bildet. Dies gewährleistet einen optimalen Blick auf den Millstätter See von großzügigen Terrassen aus. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Ortszentrum und den Millstätter See.

Die Lage:

Auf der Südseite der österreichischen Alpen finden Sie Kärnten im Dreiklang von Sonne, Wasser und Bergen. Das südlichste Bundesland Österreichs verbindet mediterrane Sonne mit alpiner Natur. Geschützt durch die Hohen Tauern liegt der wasserreichste See Kärntens, der Millstätter See: 12 km lang, 1,5 km breit, bis zu 141 m tief und mit Trinkwasserqualität. Der See bietet im Sommer sämtliche Wassersportmöglichkeiten. Von Frühjahr bis Herbst laden die umliegenden Berge ein zum Wandern, Radfahren und vielem mehr. Im Winter liegt er inmitten klangvoller Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Katsch-berg, Turracher Höhe, etc. All das ist bestens erreichbar per Auto über die Tauern Autobahn A10, per Bahn oder auch per Flugzeug.

Das Objekt:

Am Nordufer des Millstätter Sees liegt der Kurort Millstatt. Am östlichen Rand des Ortszentrum, in wenigen Gehminuten erreichbar, liegt zwischen obere und untere Weinleiten ein ca. 9.000 qm großes Grundstück, das stark nach Süden geneigt ist. Hier entstehen 73 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, nebst Hotelinfrastruktur bestehend aus Rezeption, Restaurant, Pool und Saunalandschaft. Die starke Hangneigung macht es möglich die Wohnungen terrassenförmig zu bauen, so dass die Gebäude weitestgehend eingeschossig sind und die darunterliegende Wohnung die Terrassen der darüberliegenden Wohnung bildet. Dies gewährleistet einen optimalen Blick auf den Millstätter See.

Die Ausstattung:

Die geplante Hotelanlage wird entweder in Holzständerbauweise oder in Leichtbeton unter ökologischen Gesichtspunkten nach den anerkannten Regeln der Baukunst, den neuesten österreichischen Bauvorschriften und mit moderner Technik und Ausstattung errichtet.

Sonstiges:

Die Gebäude werden als ein- oder zweigeschossige Baukörper, teils auf überdachten Stellplätzen errichtet. Die innere Erschließung erfolgt über eine öffentliche und eine private Straße. Der Zugang zu den einzelnen Hotelappartements erfolgt über Aufzüge bzw. Treppenanlagen.

Vermietung:

Seeterrassen Millstatt wir haben uns für Sie ein besonderes Konzept ausgedacht. Die Wohnung soll in den Zeiten, in denen Sie sie nicht selbst nutzen, nicht leer stehen. deshalb haben wir einen Pachtvertrag mit einer Laufzeit von zunächst 13 Jahren mit einer Betriebsgesellschaft abgeschlossen, die die Wohnung für Sie vermietet. So haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihren Urlaub in Ihrer Wohnung zu verbringen sondern erzielen in der übrigen Zeit mit Ihrer Wohnung noch einen umsatzabhängigen Ertrag.