+++ erfolgreich vermarktet +++ SCHICKES EINFAMILIENHAUS NEUBAU-ERSTBEZUG

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Objekt ID:	CASTB2
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	6,0
Wohnfläche:	202,00 m²
Nutzfläche:	62,00 m²
Grundstücksfläche:	280,00 m²
Courtage:	5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Bezugsfertig Dezember 2008 / Januar 2009
Lage in gewachsenem Wohngebiet
Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen (nach Wahl Buche, Ahorn oder Kirsche)
Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich Keller
Vorbereiteter Kaminanschluss im Wohnzimmer
Badezimmer im 1.OG und Gäste-WC im EG
Sehr schöne Badezimmerausstattung - Fliesenauswahl noch möglich
Zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer im Dachgeschoss (gegen Aufpreis)
Zum Ausbau vorbereitetes Gäste-WC im Kellergeschoss (gegen Aufpreis)
Edle Fliesen in Küchen und Bädern nach Wahl
Große Fensterflächen und bodentiefe Fenster für viel Licht
Telefon- und Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Kellerraum mit Wohnraumfenster sowie Telefon- und Antennenanschluss
Kaufpreis Carport € 8.500,--
Außenanlagen mit Grundinstallation für eine Beregnungsanlage
Sehr aufwendige Gartengestaltung
Kurzfristige Fertigstellung möglich

Lage

Praunheim ist Teil der internationalen Grosstadt Frankfurt, aber auch Stadtteil mit eigenem Charakter.

Praunheim, erstmals urkundlich unter dem Namen "Brumheim" im Jahre 804 erwähnt, ist ein grüner Stadtteil. 1989 fand hier in den Niddaauen die Bundesgartenschau statt. Praunheim hat einen schönen Altstadtkern mit kleinen Geschäften und urigen Lokalen. Hier erhalten Sie die Dinge für den täglichen Bedarf und können abends ausgehen.

Für den Nachwuchs gibt es eine ausreichende Zahl von Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Gymnasium und die französische Schule. Im Volkspark Niddatal, der mit seinen 168 Hektar der größte und bekannteste Park in Frankfurt ist, kann die ganze Familie auf verschiedenen Spiel- und Sportplätzen ihren Freizeitaktivitäten nachgehen. Wenige Autominuten entfernt, ist das Nordwest-Zentrum, eines der schönsten Einkaufszentren in Deutschland. Direkt daneben können Sie sich in den "Titus Thermen" vom Shoppingstress erholen. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Eine Autobahnanbindung an das komplette Netz ist durch den Anschluss an die A 661 vorhanden.

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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