+++ erfolgreich vermarktet +++ WOHNEN PERFEKT IN SZENE GESETZT - EIN HAUS IM BAUHAUSSTIL

Aussenansicht mit Garten

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Herrliches Grundstück

Objekt ID:	601-BH-2
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	6,0
Wohnfläche:	232,00 m²
Nutzfläche:	56,00 m²
Grundstücksfläche:	500,00 m²
Kaufpreis:	€ 769.000,00
Courtage:	Keine Käuferprovision
Stellplatz:	ja
Terrasse / Balkon:	ja

Objektbeschreibung

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Die Konzeption dieses außergewöhnlichen Hauses basiert auf den ästhetischen Gestaltungsprinzipien des Bauhausstils. Es ist den Architekten gelungen, die Begriffe Funktionalität, Klassische Moderne und neue Sachlichkeit in hervorragender Weise in die Planung des Hauses und aller Ausstattungsdetails einfließen zu lassen. Das Ergebnis der sich hier präsentierenden Architektur darf durchaus als "zeitgemäße Schönheit" bezeichnet werden.

Insbesondere in den Badezimmern greifen die Architekten den Bauhausstil in gekonnter Weise auf. Naturstein als Verkleidung hat eine einzigartige Ausstrahlung. Klare Linien sorgen für Ruhe und Transparenz. Armaturen und Accessoires edelster Marken (z.B. Philippe Starck, V&B, Duravit, Dornbracht Tara, Jado IQ, Keramag) präsentieren sich nobel und elegant. Klare Linien bestimmen das Bild. Die kühle Klarheit der Objekte machen die Bäder im Bauhausstil zum Erlebnisraum und betonen die Individualität der Bewohner.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter
Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Hochwertige Natursteinböden in den Bädern, Küche, Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung im gesamten Haus
elegantes Malervlies an den Wänden und in weiß gestrichen
(alternativ gespachtelt und geschliffen)
Hochwertige Keramik als Wandverkleidung in den Bädern
Hochwertige Haustür als auch Innentüren mit Edelstahl-Garnituren
Raumhohe Zimmertüren
Elegante raumhohe Glastüren mit Stahlrahmen im Treppenhaus
Fenster und Fenstertüren aus Holz mit einer dreifachen Pilzkopfverriegelung
Aluminium-Aussenjalousien (überwiegend elektrisch) an allen Fenstern und Fenstertüren
zweiläufige Treppe in massiver Holzausführung entsprechend der Parkettbodenfarbe
(Wahlweise auch Naturstein)
zwei Badezimmer und zwei WCs
Badezimmerelemente namhafter Hersteller nach Wahl mit Cleanbeschichtungen (z.B. Philippe Starck)
Exklusive Ausstattungsdetails in den Bädern (Spiegel, Armaturen von Dornbracht, Ablagen, u.ä.)
Echtglasduschtüren
Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner in den Bädern als auch im Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchwärmer in den Bädern
Einbau eines Kaminofens optional
zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine große Dachterrasse im Obergeschoss
edle Holzbeläge auf den Terrassen und Balkonen
Hauseingangs- und Garagenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
Gegensprechanlage mit Videokontrollanlage
Garage und Kfz-Stellplatz (Kaufpreis Eur 25.000,--)
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Außenanlagen und Zuwegung
Berücksichtigung von Sonderwünschen möglich

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT

Lage

Buchschlag als Teil von Dreieich wurde 1904 als Villenkolonie der Frankfurter Kaufleute Jakob Latscha und Rudolf G. Binding gegründet. Buchschlag hat seinen Villenkoloniecharakter bis heute bewahrt, viele alte Jugendstilvillen sind gut erhalten und stehen als Ensemble unter Denkmalschutz. Die neueren Bereiche von Buchschlag bestehen ebenfalls größtenteils aus freistehenden Wohnhäusern.

Buchschlag gilt als eine der ersten Wohnadresse im Rhein-Main-Gebiet und wird aufgrund seiner ruhigen Waldlage und der kurzen Wege in die Frankfurter City sehr geschätzt.

Das Grundstück dieses außergewöhnlich seltenen Angebots liegt am Ende eines Wendehammers, sehr sonnig und ist vom Buchschläger Forst eingerahmt. Es ist nicht einsehbar und schafft so eine private und naturnahe Wohnqualität, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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